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Étiquette : La_Ville_De_Demain
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Un espace gris au Locus.
Et si on se rapprochait ?
Mon métier me conduit fréquemment à visiter des réalisations d’architecture contemporaine en compagnie de leurs maîtres d’œuvre. La rencontre du vendredi 29 mars au Bouscat à la découverte de la résidence intergénérationnelle OREA ne pouvait pas mieux tomber… Plongée dans les écrits de Maria Montessori, entre deux sessions de formation auprès de l’Institut Supérieur Maria Montessori, les discussions m’ont rapidement laissé croire à une proximité inattendue de pensée entre la démarche du maître d’ouvrage de cette résidence, aquitanis, et la pensée de Maria Montessori au sujet du développement social et de la société par cohésion. Tentative de rapprochement…
© David Pradel
C’est un « IME des villes ».
C’est la spécificité de cet établissement, l’élément indissociable de sa mission.
Un bâtiment conçu pour les enfants :
- lisible : chaque entité doit être appréhendable facilement, en particulier la distinction internat / externat, tout en conservant une identité globale.
- flexible : l’histoire de l’IMP est parsemé d’évolutions, transformations, réformes, etc. qu’elles soient réglementaires, programmatiques ou fonctionnelles. Il s’agit de disposer d’un lieu flexible, capable de s’adapter aux mutations à venir : « évoluer et évaluer ». En particulier, tout l’établissement sera accessible aux PMR au delà des obligations réglementaires.
- concevoir un lieu pour les enfants ne doit pas être de substituer nos rêves aux leurs mais de proposer un support au développement de leur imaginaire.
Le projet se présente sous la forme d’un volume unique, allongé, implanté de limite à limite en diagonale du terrain et définissant deux espaces : jardin de l’internat à l’Est, cour de l’externat à l’Ouest. Seule une partie du volume NE est en alignement, au Nord sur le cours Journu Auber et fait face au mur aveugle des entrepôts de la Galerie Tatry.
© David Pradel
Trois types d’espaces composent le projet :
De “petits espaces” polyfonctionnels.
L’externat au Nord dont la typologie est celle d’un bâtiment tramé accueillant une multitude de « petits espaces » polyfonctionnels.
Il fait face au Sud à une cour plantée, dans le prolongement de l’espace public se développant jusqu’à l’avenue Emile Counord ; au Nord il est en vis-à-vis de la Galerie Tatry et affiche une façade en sympathie de l’existante ; c’est à dire peu ouverte.
Des espaces communs…?
Les espaces communs sont dédiés aux internes, aux externes et, pour part au public. Il s’agit au rez-de-chaussée d’espaces de sport, de représentations (théâtres, kermesses…) et en étage d’un espace libre, que l’on pourrait comparer à un préau fermé non chauffé, sous la forme d’une serre.
En concertation avec la mairie de Bordeaux et une maison de retraite mitoyenne en projet, il est décidé de rendre perméable l’espace privé à l’urbanité et de mutualiser un certain nombre de fonctions (circulation publique qui traverse la parcelle, salle EPS, jeux pour les enfants, cours…).
De très grands appartements…?
L’internat est conçu comme une série de « grands appartements luxueux » T11 ou T13 desservis par de larges coursives à l’Est, prolongement des espaces communs. Chaque chambre a un meuble-lavabos, une fenêtre ouverte sur le Grand Parc à l’Ouest et une plante comme un animal de compagnie.
Le choix principal est de permettre une très grande évolutivité programmatique sans nécessiter de travaux importants. Ceci est obtenu par l’ossature poteau poutre, un large dimensionnement des espaces y compris techniques.
- OPÉRATION : construction d’un Institut Médico-Éducatif (76 places) avec un internat et un accueil de week-end mixtes
- MAÎTRE D’OUVRAGE : association Pierre-Bienvenue-Noailles
- BUDGET : 5 500 000€ H.T. (montant des travaux hors études et VRD)
- SURFACE : 4800 m2 SHON
- MISSION CONFIÉE : mission de base, suspendue à la phase DPC
- BET TECHNIQUES : Math Ingénierie.
Une résidence solidaire est une résidence normale, à quelques détails près…
Il s’agit avant tout de proposer des logements de qualité : au moins traversants, des pièces de vie vers le cœur d’ilot, un prolongement du logement par de larges balcons, des espaces de rangements en balcons et coursives, des typologies variées… et de délicates attentions.
À partir de cette exigence de qualité, le propos est de permettre et jamais d’imposer. Il nous semble que la notion du « vivre ensemble » ne se décrète pas, elle peut juste être favorisée.
Dans ce contexte, nous avons élaboré plusieurs stratégies.
Élargir des fonctions.
Le fait d’« élargir des fonctions », consiste en agissant sur quelques variables à permettre à un espace au départ vaguement fonctionnel d’offrir des possibilités d’échanges ; une coursives de 2,50m de large permet de poser des chaises.
L’alibi.
Une autre stratégie mise en œuvre est « l’alibi ». Alfred Hitchcock raconte dans ses échanges avec François Truffaut que les intrigues de ses films lui importe peu : la poudre secrète que poursuivent plusieurs espions n’est qu’un prétexte, un alibi, à raconter une histoire follement sentimentale entre les deux héros… Nous ne faisons pas autrement en proposant un jardin potager en sacs où la finalité n’est évidemment pas de se lancer dans le maraichage.
L’adossement.
Enfin, « l’adossement » permet dans l’organisation spatiale de rapprocher un espace d’une pratique en imaginant que les probabilités pour qu’un échange se produisent soient plus fortes.
- OPÉRATION : construction de 26 logements BBC & HE, commerces et parking enterré
- LOCALISATION : Le Bouscat, Gironde
- MAÎTRE D’OUVRAGE : aquitanis
- MISSION CONFIÉE : de base
- BUREAU D’ÉTUDES : Math Ingénierie
- BUDGET : 3 160 000€ H.T.
- SURFACE : 3186 m2 SHON
- LIVRAISON : 2014