Face à la Garonne, résidence Monte-Cristo, Floirac, 2026
Comment rénover une résidence moderne des années 60 ?
La résidence Monte Cristo est une exception : c’est la seule résidence moderne construite en front de Garonne. Chaque appartement est vaste, traversant et lumineux et dispose d’une large vue sur le fleuve.
Elle reprend les principes de l’architecture moderne de ces années avec ses balcons filants, ses larges baies vitrées et une dominante de blanc juste soulignée par un soubassement et des cages d’escaliers vertes. La composition est soignée entre rythmes horizontaux des étages soulignés par des bandeaux, un imposant couronnement du toit et des travées verticales qui s’entrecroisent en carreaux gris clairs et foncés. L’ensemble évoque les inspirations des paquebots très prisés par le mouvement moderne.
Construite en 1965 par les architectes MM. Genetre & Dugravier, la façade, bien qu’entretenue, commençait à faire apparaître le travail de l’âge ! Après une étude minutieuse et argumentée, les copropriétaires, plutôt que de procéder à une isolation par l’extérieur qui n’aurait pas eu de bénéfices thermiques notables, ont préféré un ravalement à l’identique. L’objectif est de redonner son lustre à un bâtiment du patrimoine des années 60.
Nous allons réparer, repeindre, restaurer les garde-corps — non sans mal ! — conserver et retrouver les couleurs initiales. La résidence blanche s’efface et s’affiche dans une modernité qu’elle ne renie pas, avec un vert thé sur les saillies verticales des cages d’escalier et sur son soubassement face aux coteaux de Bouliac.
Seule la peinture des garde-corps change légèrement. Nous reprenons celle du pont Simone Veil, juste en face : une légère teinte rose poudré, presque imperceptible, comme une sensation discrète.
MOA : privée — Mission confiée : complète — Budget : 290 000 € HT
- Intervenants :
- Rabaud Darchand, syndic des copropriétaires
- Isochrome, entreprise de ravalement
- Péré, entreprise de serrurerie